Comment fonctionne le raccordement aux services publics ? Devons-nous être présents pour cela ?
Les services publics sont transférés après la signature de l'acte de vente. Trois situations sont possibles.
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Les services publics sont transférés après la signature de l'acte de vente. Trois situations sont possibles.
Si vous constatez un défaut pendant la période de garantie, vous avez le droit de le faire réparer par le promoteur. Il est conseillé de convenir d'abord d'un accord à l'amiable avec le promoteur.
Oui, il existe un impôt national sur les plus-values réelles en Espagne. Si vous vendez en tant que non-résident, le vendeur est tenu de déduire 3% du montant de la plus-value.
Dans la région autonome de Valence, la demande de permis de location se fait en plusieurs étapes. Une fois que vous avez rempli les conditions susmentionnées, vous pouvez demander un
Les réglementations varient d'une région à l'autre. En général, vous avez besoin d'une licence de location si vous utilisez régulièrement des chaînes promotionnelles/plateformes de location et/ou
Non. L'association des copropriétaires n'assure que les parties communes du complexe ou de l'urbanisation. Vous pouvez souscrire votre propre assurance incendie ou habitation pour votre logement.
Vous payez alors des impôts sur la base de la valeur cadastrale de votre propriété. Plus précisément, vous prenez 1,1% (si la valeur cadastrale au cours des 10 dernières années est supérieure à la valeur cadastrale au cours des 10 dernières années).
En pratique, oui. Il est important de prévenir la police dans les 48 heures qui suivent l'installation des squatters dans votre propriété ! Voici quelques conseils sur
Oui, vous avez seulement besoin d'une adresse et d'un numéro NIE.
En tant que non-résident espagnol vivant dans l'UE, vous payez l'impôt 19% sur les revenus locatifs bruts moins les dépenses déductibles. Pour plus d'informations, cliquez ici
Le coût annuel d'un appartement typique est de Le coût dépend évidemment de la région, de la superficie de la propriété et des équipements présents dans l'appartement.
Il y a des compteurs numériques presque partout en Espagne. Vous payez mensuellement en fonction de votre consommation. En outre, il y a un coût fixe pour la fourniture de l'électricité.