Séminaire sur la location en Espagne à Second Home Expo Ghent - At Vendredi 15 février et Samedi 16 février Confianz/TLAcorp s'exprimera lors de l'assemblée générale de l'Union européenne. Second Home Expo Gand Sur la législation en matière de location en Espagne. Nos séminaires sont programmés à 15h45 chaque fois.
Les locations touristiques varient d'une région à l'autre
La location de votre propriété par le biais de canaux en ligne tels que Airbnb et HomeAway est strictement réglementée en Espagne. Toutefois, la législation est complexe. Chaque région autonome espagnole peut introduire ses propres règles en matière de location touristique. L'Espagne compte 17 régions autonomes.
Les collectivités locales peuvent également introduire des règles
Les municipalités ont également la possibilité d'imposer des restrictions supplémentaires. À Palma, par exemple, l'interdiction est totale.
Un autre exemple bien connu est celui de la ville de Valence. Celle-ci interdit les locations touristiques dans certaines zones du centre-ville. Elle n'autorise également les locations touristiques qu'au rez-de-chaussée et au premier étage.
Règlement de copropriété
Dans certaines régions, les urbanisations peuvent édicter des règles restrictives. Il est donc important de vérifier le statut de la copropriété avant l'achat.
Législation nationale
Bien que les régions autonomes d'Espagne fixent les règles applicables aux locations touristiques, des règles nationales s'appliquent également. Prenons l'exemple des locations ordinaires et des locations résidentielles. Cette dernière forme de contrat s'adresse aux locataires qui y conservent leur résidence principale. Par conséquent, la location résidentielle offre une protection étendue aux locataires.
Le loyer ordinaire, quant à lui, est plus souple et s'applique par exemple aux locataires saisonniers.
Pour en savoir plus sur la législation en matière de tourisme Valence et Andalousie.
