Dans un article précédent sur l'héritage en Espagne nous avons expliqué le processus de règlement d'une succession. Dans cet article, nous expliquons de manière pratique quels sont les documents à rassembler pour une succession en Espagne, conformément à la réglementation de la loi espagnole sur les successions. Dirección General de los Registros y el Notariado (Direction générale des registres et du notariat) (similaire à la Chambre nationale des notaires).
Certificat de décès
Pour prouver devant un notaire espagnol que le testateur est décédé, vous avez besoin de l'acte de décès. En outre, vous devez faire traduire le document par un traducteur assermenté et obtenir une apostille. Vous pouvez également obtenir un certificat international de décès des applications. Vous économiserez ainsi des frais de traduction et de légalisation.
Vous pouvez demander l'acte de décès à la commune où le testateur est décédé.
Pour plus d'informations sur l'acte de décès, cliquez ici.
Il y a un testament
Si le testateur a rédigé un testament, vous devez également le soumettre au notaire en Espagne. Là encore, il est important de faire traduire le testament par un traducteur assermenté et de le munir d'une apostille. En outre, vous devez obtenir une copie auprès de l'Office belge de l'immigration et de la protection des réfugiés. Registre central des testaments indiquant qu'il s'agit des dernières volontés du testateur. Cette copie doit également être traduite par affidavit.
Si le testateur a rédigé son testament en espagnol, le règlement sera plus rapide. Vous n'aurez alors évidemment pas besoin d'une traduction ou d'une apostille. Veillez simplement à apporter l'original du testament. Vous pouvez trouver le testament espagnol le plus récent dans le registre espagnol des testaments (Registre des derniers volontaires). De plus, n'oubliez pas de joindre l'extrait du registre.
En savoir plus sur le testament espagnol pour les non-résidents.
Il n'y a pas de testament : certificat successoral européen
En l'absence de testament, la succession est établie par le biais de l'acte de mariage. Certificat européen de succession. Il vous permet de prouver que vous êtes l'héritier de la partie espagnole de la succession. Le certificat successoral européen est établi par un notaire belge. Les notaires espagnols exigent généralement une traduction assermentée du certificat successoral européen.
Dans la pratique, ils acceptent également acte ou certificat d'héritage. Vous devez ensuite traduire ce document en espagnol et y ajouter une apostille.
Documents relatifs à l'actif et au passif de la succession
Il est évident que vous pouvez prouver les éléments de la propriété. Il s'agit généralement de l'acte notarié d'une propriété en Espagne. En outre, il y aura également des comptes bancaires espagnols. Nous pouvons obtenir pour vous la valeur actuelle et la valeur fiscale de la propriété espagnole.
Déclaration de l'impôt communal (uniquement pour les biens immobiliers)
Cela n'est nécessaire que si vous héritez d'une propriété espagnole. Sur la base du relevé annuel des impôts municipaux, vous pouvez déterminer la valeur fiscale de la propriété. Sur cette base, le droits de succession et plusvalia muncipal taxe calculée.
Numéro NIE
Avant de vous rendre chez le notaire en Espagne, vous avez besoin d'un numéro NIE. Il s'agit, entre autres, d'un numéro d'identification pour les impôts espagnols. Sans numéro NIE, le notaire ne peut pas organiser le transfert. Vous pouvez demander un numéro NIE au consulat d'Espagne à Bruxelles ou à un commissariat de police local en Espagne.
Pour en savoir plus sur la demande d'un numéro NIE, cliquez ici.
Règlement pratique de la succession en Espagne
Une fois que vous avez rassemblé tous les documents, vous pouvez vous rendre chez le notaire espagnol. Après avoir payé les droits de succession et la plusvalue communale, vos titres de propriété seront établis et enregistrés.
Confianz peut vous aider à régler votre succession en Espagne. Avec un procuration notariale De plus, nous pouvons vous représenter en Espagne et nous occuper de l'intégralité du transfert.
Dernière mise à jour : janvier 2021.
