Bulletin d'information novembre 2020|En tant que propriétaire d'une résidence secondaire en Espagne, vous devrez payer un certain nombre de frais fixes chaque année. Bien entendu, ces coûts dépendent du type de propriété que vous allez acheter. Mais en général, vous pouvez considérer les coûts annuels suivants pour un appartement en Espagne (+/-150 000 euros) :
- IBI/impôt sur les participations : 200 € - 400 €.
- Basura/taxe sur les déchets : 100 € - 150 €, sauf si elle est déjà incluse dans la facture d'eau.
- Impôt des non-résidents si vous ne louez pas : 1,1% de la valeur cadastrale * 19%, généralement 200 - 300 euros, par propriété ;
- Assurance incendie (non obligatoire) : +/- 200 € dans la région, par logement ;
- Compte bancaire espagnol : +/- 100 € par an et par compte bancaire ;
- Coût de la déclaration d'impôt : 121 € par déclaration ;
- Contributions parties communes VME : dépend des services communs, comptez environ +/-300 €, par propriété.
Pour en savoir plus sur le coût annuel d'un appartement en Espagne, cliquez ici.
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Actualités : La Belgique à nouveau condamnée pour l'impôt sur les revenus locatifs étrangers
Notre pays impose les revenus locatifs des biens situés en Belgique plus favorablement que ceux des biens situés à l'étranger. Il s'agit d'une discrimination dans la législation et La Belgique a de nouveau été condamnée pour cela hier. Cette fois, une amende et une astreinte de 7 500 euros par jour ont également été prononcées.
Cet arrêt garantit que la législation fiscale relative aux biens immobiliers étrangers changera bientôt. L'une des possibilités est de prendre un pourcentage du revenu locatif réel comme base imposable/valeur locative brute. Nous verrons ce que fera le gouvernement.
En savoir plus sur les impôts belges sur les biens immobiliers espagnols.
Nouvelles mesures corona en Espagne
Le 25 octobre, le gouvernement national espagnol a déclaré un nouvel état d'urgence pour une durée de 15 jours, avec la possibilité de le prolonger jusqu'au 9 mai 2021. Les régions autonomes auront le pouvoir d'imposer leurs propres mesures restrictives. Plusieurs fermetures locales sont déjà en vigueur, par exemple.
