On nous demande souvent si un compte bancaire espagnol est nécessaire pour l'achat d'une résidence secondaire. Après tout, les frais bancaires périodiques peuvent s'accumuler. Dans cet article, nous expliquons dans quelles circonstances un compte bancaire espagnol est nécessaire ou non.
Pourquoi un compte bancaire espagnol est-il nécessaire ?
Un compte bancaire espagnol lors de l'achat d'un bien immobilier est nécessaire pour deux raisons.
- Le paiement final par acte notarié doit être effectué à partir d'un compte bancaire espagnol. De cette manière, les contrôles anti-blanchiment peuvent avoir lieu et vous pouvez payer par chèque bancaire.
- Pour le prélèvement automatique des frais fixes après l'achat. Pensez aux services publics et aux taxes municipales. Toutefois, les paiements automatiques peuvent être effectués dans la plupart des provinces espagnoles par l'intermédiaire d'un compte bancaire belge ou néerlandais.
Si vous travaillez avec notre entreprise, le paiement du prix d'achat peut également être effectué par l'intermédiaire de notre compte tiers. Ainsi, vous n'aurez pas besoin d'un compte bancaire espagnol.
Paiement des coûts fixes
Vous pouvez faire domicilier le paiement de certains frais fixes. Pensez à l'eau, l'électricité, la taxe communale, l'urbanisation, l'internet, la télévision, etc. Traditionnellement, un compte bancaire espagnol est également utilisé à cette fin.
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Selon les régions, ces paiements peuvent également être effectués par l'intermédiaire d'un compte bancaire belge. Sur la Costa Blanca, par exemple, les services publics et la SUMA peuvent traiter directement avec une banque belge.
Obligation d'enregistrement des comptes bancaires étrangers
Oubliez votre espagnol compte bancaire non enregistré à la Banque nationale et de l'indiquer dans la déclaration d'impôt sur le revenu des personnes physiques. C'est en effet une obligation légale.
