L'assurance incendie est l'une des premières choses à mettre en ordre après l'achat d'une maison. En Belgique, cette assurance est obligatoire. Pour les appartements, la police d'immeuble couvre entre autres les dommages causés par l'incendie. En Espagne, par contre, l'assurance incendie n'est pas obligatoire. En outre, la police d'assurance d'une urbanisation ne couvre pas toujours les dommages dans les parties privatives. C'est pourquoi vous trouverez dans cet article de plus amples informations sur l'assurance de votre résidence secondaire en Espagne.
En quoi consiste l'assurance de votre résidence secondaire ?
L'assurance incendie et habitation couvre généralement les risques suivants : incendie, dégâts des eaux, cambriolage, contenu et catastrophes naturelles.
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L'assurance habitation et incendie est-elle obligatoire en Espagne ?
Ce type d'assurance n'est pas obligatoire en Espagne. Il n'est donc pas nécessaire de souscrire une assurance incendie. Il existe toutefois deux exceptions à cette règle.
- Si vous contractez un prêt hypothécaire espagnol, la banque vous demandera de souscrire une assurance habitation et une assurance incendie.
- Votre urbanisation ou votre communauté de propriétaires peut vous obliger à souscrire une assurance incendie par le biais de son règlement intérieur.
En savoir plus sur les urbanisations en Espagne.
A partir de quand peut-on s'assurer ?
Vous pouvez souscrire une assurance à partir du moment où l'acte de vente a été signé.
De quoi ai-je besoin pour assurer mon deuxième séjour en Espagne ?
Pour souscrire une assurance auprès d'un assureur espagnol, vous n'avez besoin que de votre numéro de NIE ou de votre numéro de passeport (carte de voyage).
Contrairement à une idée reçue, il n'est pas nécessaire d'avoir un compte bancaire espagnol. Par exemple, certains assureurs peuvent domicilier le paiement des primes sur un compte bancaire belge ou néerlandais.
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Quel est le coût d'une assurance incendie ?
Bien entendu, le coût dépend du risque à assurer. On tient donc compte de la taille de la maison et de la région, entre autres. L'assureur tient également compte de la valeur du contenu. On constate que l'assurance incendie et habitation coûte environ 250 à 500 euros par an.
En savoir plus sur le coût annuel d'une résidence secondaire.
Existe-t-il des alternatives en Belgique ?
En principe, les assureurs belges ne proposent pas de polices pour les biens situés à l'étranger. Si vous souhaitez un assureur non espagnol, vous devrez vous adresser à un acteur international. Attention, ces assureurs sont souvent plus chers.
L'assurance est-elle recommandée ?
Bien sûr. Par exemple, ce n'est pas la première fois qu'une urbanisation subit des dégâts à cause d'une tempête locale.
