Lettre d'information avril 2020 - Construire la maison de vos rêves en Espagne|Cette lettre d'information s'adresse à ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves. Au bas de l'e-mail, nous donnons une autre brève mise à jour de Corona.
Comment commencer à construire en Espagne ? La toute première étape consiste à trouver un terrain à bâtir. Il s'agit là d'un écueil majeur. En effet, vous ne pouvez pas construire sur n'importe quel terrain, même s'il est annoncé comme terrain à bâtir.
En outre, vous devez tenir compte des éléments suivants normes de construction locales. Combien de mètres carrés de surface pouvez-vous construire ? Et quelles sont les exigences en matière de style ? Une piscine est-elle possible ?
Après la construction d'un terrain : le vrai travail
Une fois l'achat du terrain terminé, les choses sérieuses peuvent commencer. Un architecte établira un projet et s'occupera de la demande de permis.
Vous désignerez également un entrepreneur. Il n'est pas facile de trouver un entrepreneur (étranger) fiable. Il est important que vous procédiez sur la base des éléments suivants les références. Et il va sans dire qu'un contrat de construction concluant essentiel. Il s'agit en effet d'une collaboration à long terme.
Après l'achèvement des travaux, vous devrez passer devant le notaire pour la deuxième fois. Les nouvelles constructions doivent être inscrites au registre de la propriété et au registre foncier.
Responsabilité décennale ?
Si vous construisez pour utiliser le bien vous-même, vous êtes ce qu'on appelle un Promoteur de voiture. Dans ce cas, vous n'êtes pas obligé de souscrire une assurance responsabilité décennale. Toutefois, vous êtes tenu d'informer les acheteurs potentiels qu'il n'y a pas d'assurance responsabilité décennale.
Vous voulez en savoir plus sur la construction en Espagne ? Voici les 8 étapes de la construction d'un bien immobilier en Espagne.
Toujours sur Corona
Hier, le Parlement espagnol s'est prononcé sur la Prolongation de l'état d'urgence jusqu'au 26 avril. Si vous devez vous rendre prochainement chez le notaire en Espagne, nous vous recommandons deux options.
- Vous modifiez la date limite d'exécution de l'acte, par exemple à la fin de l'année. fermeture + 45 jours.
- Soit travailler avec une procuration notariée auprès d'un notaire belge. Un notaire belge maîtrisant la langue espagnole peut établir une procuration en espagnol.
Dans les nouveaux contrats d'achat, il est également préférable de prendre en compte les mesures corona.
